El procés d'obtenció del permís d'obres consta, de 3 fases ben diferenciades:

1.- CONSULTA PRÈVIA (Portal tràmits Ajuntament de Barcelona)

S'obtindrà un document pdf amb la següent informació:

-        Tipus d'obra, Taxes municipals i Impost

-        Guia pel procés d'obtenció del permís d'obres

-        Guio de contingut mínim i format del projecte o documentació tècnica

-        Declaracions responsables dels tècnics que intervenen en l'obra així com del titular (si s’escau)

Enllaç al portal de tràmits Ajuntament de Barcelona

Exemple resultat pdf tipus resultat de la consulta: exemple consulta previa.pdf

2.- REALIZACIÓ PROJECTE I OBTENCIÓ IIT al Portal telemàtic del Col·legi: Tecnovisat

Una vegada realitzat el projecte o la documentació tècnica corresponent cal sol·licitar l'Informe d'Idoneïtat Tècnica al Col·legi a través del seu portal telemàtic: Tecnovisat.

Per a donar-se d'alta en aquest portal no és necessari estar col·legiat. Els tècnics o persones no col·legiades han d’emplenar el formulari (disponible a l’enllaç) i disposar d'una signatura digital compatible o DNI electrònic (per a més informació trucar a Enginyers BCN (93 496 14 20) i preguntar pel Servei de Visat).

-        Declaració col·legiats externs

-        Enllaç a Tecnovisat

Per obtenir l’IIT, els col·legiats o tècnics hauran de realitzar el seu projecte d'acord amb el model de projecte tècnic o documentació tècnica tipus obtingut prèviament a la Guia per al procés d'obtenció de la llicència o comunicat d'obres.

S'haurà de seguir rigorosament aquest contingut documental de projecte / documentació tècnica, per tal de facilitar la seva revisió per part del Col·legi. Així mateix, és imprescindible que el document pdf incorpori marcadors electrònics que permetin un indexat als apartats principals del mateix.

Quan s’escaigui (obres amb projecte tècnic), el Col·legi realitzarà la revisió dels paràmetres normatius a tenir presents segons l’ORPIMO:

-        Ordenances Metropolitanes de l'Edificació (OME's)

-        Decret d’Habitabilitat

-        CTE (DB SI i DB SUA)

-        Codi d'Accessibilitat de Catalunya

-        Ordenança Municipal de Protecció Contra Incendis de Barcelona

-        RSCIEI

No és objecte d’aquest informe la verificació de l’adequació del Projecte o la Documentació Tècnica al planejament urbanístic vigent: PGM, planejament derivat, plans d’usos ni altres ordenances municipal. Tampoc té per objecte la comprovació del compliment d’altres normatives estatals, autonòmiques ni sectorials.

Terminis i pagament per a l’obtenció de l’IIT

Amb la finalitat de poder millorar la qualitat del nostre servei, el Col·legi d’Enginyers Tècnics Graduats i Enginyers Tècnics Industrials de Barcelona ha reforçat el seu Departament Tècnic per tal de poder escurçar al màxim els terminis de revisió dels projectes.

Així doncs, s’ha aconseguit que dels 15 dies hàbils establerts al Decret d’Alcaldia per a l’elaboració dels Informes d’Idoneïtat Tècnica, actualment s’estigui informant en un termini aproximat d’uns 4-5 dies hàbils.

Pagament

El pagament corresponent a l’obtenció de l’IIT es farà al Col·legi.

En data 23 de desembre de 2024, ha estat publicat, en el Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, l’Anunci de l’Ajuntament de Barcelona pel qual es publica l’acord de la Comissió de Govern de 19 de desembre de 2024 de la fixació dels límits màxims i mínims a percebre durant l’any 2025 per les Entitats Col·laboradores habilitades, en l’exercici de la funció d’emissió de l’Informe d’idoneïtat tècnica.

Els preus corresponents a l’obtenció de l’IIT en funció de cada un dels diferents tràmits dels permisos d’obra queden recollits al següent quadre de preus (IVA no inclòs):

 Expedients tramitats sota el règim d’intervenció de llicència (Annex I de l’ORPIMO*)

Tipus d'obra                                                                                                              Import

Llicències 1a/1b/1c/1j (amb un mínim de 263,78 €)                                                  1,40€/m²

Llicències 1d/1e/1f/1g/1h/1i/1K/1l/1m/1n                                                                263,78 €

Expedients tramitats sota el règim d’intervenció de comunicat (Annex IV i V de l’ORPIMO)

Tipus de documentació                                                                                             Import

Comunicat amb projecte tècnic                                                                                   294,03€

Comunicat amb documentació tècnica                                                                       202,07€

(*) ORPIMO: Ordenança Reguladora dels Processos d’Intervenció Municipal a les Obres

NOTA: Preus comunicats a l’Ajuntament

CODI RÈGIM LLICÈNCIA PREU VARIABLE (1,40€/m²)

1a Construcció i edificació de nova planta

1b Gran rehabilitació (i les seves variants)

1c Increment de volum o sostre edificable sense intervenció global en l'edifici

RÈGIM LLICÈNCIA - PREU FIX (263,78€)

1d Consolidació, reforma o rehabilitació, que comporti una intervenció global en els fonaments o l'estructura de l'edifici.

1e Reforma o rehabilitació amb modificació de l'ús principal de l'edifici.

1f Obres que comportin la creació de nous habitatges.

1g Consolidació, reforma, rehabilitació o actuacions en façanes d'edificis catalogats d'interès nacional (A) o interès local (B) o d'edificis protegits urbanísticament (C), llevat, en tots els casos, de les obres ordinàries de conservació o reparació menor.

1h Obres per a la instal·lació d'ascensors en l'exterior dels edificis.

1i.1 Demolició parcial d'edificis catalogats d'interès nacional (A) o d'interès local (B); demolició total o parcial d'edificis urbanísticament protegits (C), d'edificis urbanísticament considerats de nivell D i d'edificis integrats en conjunts protegits.

1i.2 Demolició d’edificis, excepte els inclosos a l’article 3.2 lletra i, apartat 1).

1k Moviments de terres (buidat, excavacions i rebaix, terraplenament)

1l Obres d'urbanització en terrenys privats d'ús públic.

1m Obertura, modificació i pavimentació de camins.

1n Construcció de piscines i les seves edificacions auxiliars.